Wykończenia pod klucz Warszawa i okolice – pakiety wykończeniowe | Flip Activ
Flip Activ
Wycena / kontakt WhatsApp
Wykończenia pod klucz • Remonty mieszkań • Pakiety w wyższym standardzie

Wykończenie mieszkania pod klucz (Warszawa i okolice) – jasno opisany zakres, kontrola jakości, realne widełki

Jeśli chcesz uniknąć chaosu, niedomówień i „dopłat z zaskoczenia”, pracujemy pakietowo: zakres jest opisany prosto, a dopłaty wynikają z Twoich decyzji (materiały, zmiany instalacji, zabudowy). Robimy zarówno wykończenia od dewelopera, jak i remonty mieszkań.

Poproś o wycenę Zobacz pakiety Co jest w środku
Transparentny zakres + wyłączenia Harmonogram i etapy odbiorów Gwarancja i protokół odbioru

Uwaga: wycena pakietowa jest najszybsza, gdy mamy rzut/metraż i wiesz, czy to stan deweloperski czy remont (z demontażami).

Wykończenie od dewelopera czy remont mieszkania?

To dwa różne światy kosztowo (demontaże, odkrywki, instalacje). Poniżej masz jasne rozróżnienie.

Wykończenie od stanu deweloperskiego

Najbardziej przewidywalne: zaczynamy na „czystej bazie” (zależnie od standardu dewelopera).

  • Gładzie / poprawki tynków, malowanie, podłogi, listwy
  • Kompletna łazienka: hydroizolacja, płytki, armatura, ceramika
  • Dopłaty głównie za: zmiany elektryki/wod-kan, zabudowy, kuchnię, oświetlenie dekoracyjne

Remont mieszkania (odświeżenie / generalny)

Tu koszt robią demontaże, odkrywki, wyrównania i często naprawy instalacji.

  • Demontaże: podłogi, okładziny, łazienka, drzwi, kuchnia
  • Ryzyka: krzywe ściany/podłogi, stare instalacje, wilgoć, niespodzianki pod okładzinami
  • Najpierw inwentaryzacja, potem zakres i dopiero finalna cena

Jak pracujemy (bez marketingowych bajek)

To są elementy, które realnie wpływają na jakość i przewidywalność projektu.

Zakres + wyłączenia

Opisujemy, co jest w cenie, a co jest modułem/dopłatą. Dzięki temu unikasz „dopłat z powietrza”.

Etapy i odbiory

Prace dzielimy na etapy (instalacje → łazienka → ściany → podłogi → biały montaż). Odbiór = kontrola jakości.

Odpowiedzialność za efekt

Nie „zlecamy dalej i znikamy”. Koordynujemy logistykę, ekipę i standard wykonania – to jest sedno usługi.

Pakiety wykończenia (pozycjonowanie: wyższe niż średnia)

Ceny „od” dotyczą wykończenia od stanu deweloperskiego. Remonty wyceniamy po inwentaryzacji.

inwestycyjnie / trwałość Wykończenie inwestycyjne – neutralny styl
INVEST
od 1 990 zł/m² brutto (orientacyjnie)

Pakiet „bezpieczny” pod wynajem / flip: neutralny, trwały i łatwy w serwisie.

  • Ściany: przygotowanie + malowanie (2 warstwy), standard jasny
  • Podłogi: panele/winyl (bazowy wybór), listwy, progi
  • Łazienka: hydroizolacja, płytki, ceramika, armatura – „trwałe klasyki”
Policz orientacyjnie
komfort + estetyka Komfortowe wykończenie – jasne wnętrze
KOMFORT
od 2 590 zł/m² brutto (orientacyjnie)

Lepsze materiały i spójniejszy efekt. Najczęściej wybierany, gdy „ma być na lata”.

  • Wyższa klasa podłóg/płytek (katalog wyboru)
  • Osprzęt i detale: lepsze listwy, estetyczne wykończenia
  • Łazienka: armatura/ceramika w wyższej klasie użytkowej
Zobacz zakres
design / efekt Stylowe wnętrze – design i detale
STYLE
od 3 290 zł/m² brutto (orientacyjnie)

Spójny look i „detal robi różnicę”: formaty, wykończenia, światło (w bazie lub jako moduł).

  • Lepsze formaty płytek / rektyfikacja (w zależności od wyboru)
  • Akcenty: lamela/tapeta/sztukateria (limitowane – do doprecyzowania)
  • Łazienka: bardziej „projektowo” (np. wnęki, lepsza armatura)
Jak działamy
top standard Premium – najwyższa jakość wykończenia
PREMIUM
od 4 290 zł/m² brutto (orientacyjnie)

Najwyższa elastyczność w doborze materiałów i dopracowanie detali. Tu liczy się spójność i wykonanie.

  • Rozszerzona kontrola jakości i dopracowanie końcowe
  • Opcje: drzwi ukryte, zabudowy, światło, elementy stolarskie
  • Materiały „premium” wg katalogu / uzgodnień
Szybka wycena

Ceny są orientacyjne i zależą m.in. od metrażu (małe mieszkania mają wyższy koszt m²), standardu deweloperskiego, ilości zmian instalacji oraz wyboru materiałów.

Co obejmuje wykończenie „pod klucz” (konkretnie)

Poniżej dajemy standardowy zakres. Finalny zakres zawsze dopinamy do rzutu i realnego stanu lokalu.

Zakres bazowy (najczęściej w pakiecie)

To jest rdzeń usługi – bez którego „pod klucz” nie ma sensu.

Gładzie / poprawki tynków Gruntowanie + malowanie (2 warstwy) Podłogi + listwy + progi Drzwi wewnętrzne + montaż Łazienka komplet (hydro + płytki + biały montaż) Silikony / fugi / detale Montaż osprzętu elektrycznego (bazowo) Zabezpieczenia i sprzątanie po pracach

„Bazowo” oznacza typowe rozwiązania. Jeśli chcesz nietypowe oświetlenie, dużo zmian elektryki, zabudowy stolarskie – to jest moduł.

Najczęstsze moduły i dopłaty

Właśnie tu robią się różnice w budżecie. Lepiej powiedzieć to wprost.

Kuchnia na wymiar + AGD Szafy / garderoby / zabudowy Zmiany elektryki (punkty, rozdzielnia) Zmiany wod.-kan (przesunięcia, piony) Sufity podwieszane / LED Klimatyzacja Smart home Prace rozbiórkowe (remonty)

Jeśli to remont: demontaże i utylizacja zwykle są osobną pozycją (bo zależą od stanu i technologii).

Proces współpracy (6 kroków)

Tak wygląda realny przebieg projektu – od rzutu do odbioru.

1) Start i dane Rzut/metraż, lokalizacja, stan (deweloper/remont), preferowany pakiet. Ustalamy priorytety i budżet.
2) Zakres + wycena Lista prac + standard materiałów + moduły. Wskazujemy, co jest bazą, a co decyzją/dopłatą.
3) Harmonogram Etapy prac, kolejność ekip, zamówienia materiałów. Przewidujemy bufor na „niespodzianki” (remonty).
4) Realizacja Instalacje → łazienka → ściany → podłogi → montaż. Koordynujemy logistykę i dostawy.
5) Kontrola jakości Odbiory etapowe + checklista. Poprawki robimy przed wejściem w kolejny etap.
6) Odbiór i gwarancja Protokół odbioru, dopięcie detali, przekazanie mieszkania. Gwarancja na wykonanie zgodnie z ustaleniami.

Checklista jakości

Proste kryteria: równość, kąty, fugi, silikony, docinki, szczelności, osprzęt. To detale odróżniają „średnio” od „premium”.

Ryzyka (uczciwie)

W remontach: odkrywki, stare instalacje, wilgoć. W deweloperce: krzywizny i jakość bazy. Dlatego „stan” ma znaczenie dla ceny.

Co podnosi wartość

Spójny standard, dobre światło, równe powierzchnie i dopracowane detale. W inwestycjach: neutralność i trwałość (łatwa obsługa).

Kalkulator orientacyjny kosztu (bez ściemy)

To jest przybliżenie. Finalnie liczymy po rzucie i stanie lokalu.

Wpisz metraż i wybierz pakiet
Pokażemy orientacyjne widełki (materiały + robocizna) i co zwykle powoduje dopłaty.

Widełki przy remoncie są szersze, bo dochodzą demontaże, wyrównania i ewentualne naprawy instalacji.

FAQ

Dajemy odpowiedzi, które pomagają podjąć decyzję bez chaosu.

Co dokładnie zawiera „pod klucz”?

W praktyce: ściany (przygotowanie + malowanie), podłogi (z listwami), kompletna łazienka (hydroizolacja, płytki, biały montaż), drzwi wewnętrzne oraz montaż podstawowych elementów. Zakres dopinamy do rzutu i stanu mieszkania.

Dlaczego pakiety mają sens?

Pakiet skraca decyzje i porządkuje zakres. Wiesz, co jest bazą (standard), a co jest Twoją decyzją (moduł). To zmniejsza ryzyko sporów i „dopłat z zaskoczenia”.

Od czego zależy cena m²?

Od metrażu (mniejsze mieszkania = wyższy koszt m²), ilości zmian w instalacjach, standardu materiałów, trudności łazienki oraz tego, czy to deweloperka czy remont (demontaże/odkrywki).

Czy robicie kuchnie i zabudowy?

Tak – jako moduł. Najczęściej osobno, bo kuchnia/zabudowy potrafią zmienić budżet bardziej niż „podstawowe wykończenie”.

Jak wygląda wycena remontu (a nie deweloperki)?

Najpierw inwentaryzacja i określenie zakresu demontaży oraz stanu instalacji. Dopiero wtedy dajemy sensowną wycenę – inaczej to zgadywanie.

Czy mogę mieszać elementy między pakietami?

Tak. Pakiet jest punktem startu. Możesz podnieść standard wybranych elementów (np. łazienka premium przy reszcie w standardzie Komfort).

Ile to trwa?

Zależy od metrażu i zakresu. Wykończenie deweloperskie jest zwykle przewidywalniejsze niż remont. Harmonogram ustalamy po danych i zakresie.

Wycena i kontakt: WhatsApp / Telefon / E-mail

Wypełnij formularz (30–60 sekund). Potem jednym kliknięciem wyślesz zgłoszenie przez WhatsApp lub e-mail – albo od razu zadzwonisz.

Przejdź do formularza Zadzwoń Napisz e-mail
Zadzwoń teraz

Tip: jeśli masz rzut (PDF/JPG) albo zdjęcia z remontu – podeślij je po wysłaniu zgłoszenia. To najszybciej „zamyka” wycenę.

Dane kontaktowe

Flip Activ
Puławska 182, 02-670 Warszawa, Polska
Telefon: +48 572 980 864
E-mail: kontakt@flipactiv.pl
Zobacz na mapie

Działamy w modelu pakietowym (INVEST–PREMIUM) – z możliwością dopięcia modułów (kuchnia, zabudowy, instalacje, oświetlenie).

Adres

Puławska 182, 02-670 Warszawa, Polska

Kontakt

Menu

Obserwuj nas

A website created in the WebWave website builder

Podpowiedź:

Możesz usunąć tę informację włączając Plan Premium

Dowiedz się więcej
Ta strona została stworzona za darmo w WebWave.
Ty też możesz stworzyć swoją darmową stronę www bez kodowania.